부동산 시장이 뜨거울 때는 시장이 얼마나 상승했고 얼마나 많은 자산을 벌었는지, 또는 매도한 부동산과 실현된 이익에 대한 대화가 오갑니다. 하락하거나 매우 약한 시장에서는 여전히 부동산에 대한 수다가 많지만 대화는 크게 다릅니다. 새로 얻은 부에 대해 자랑하는 대신 대부분의 사람들은 자산 손실과 매도의 어려움을 한탄합니다. 좋은 시장에서는 자랑하고, 안정적인 시장에서는 쉬고, 나쁜 시장에서는 흥청거립니다. 부동산 시장이 좋을 때는 많은 사람이 자신의 부동산 투자를 자랑하고 같은 유형의 엄청난 거래를 하는 방법을 말하고 싶어합니다. 시장이 잠언처럼 지하에 있을 때 한때 자랑스러웠던 투자자는 한때 환상적이었던 거래가 지금은 돈을 잃는 재앙으로 변한 것을 설명하면서 위안을 찾을 것입니다.
하지만 하락장에서도 돈을 버는 투자자가 있습니다. 사실, 부동산 시장이 침체되면 매수할 때이고, 재산을 벌 수 있는 때입니다. 매물로 나온 부동산이 너무 많고, 매수할 투자자가 충분하지 않습니다. 다시 말해, 프레드 메르츠 같은 사람은 너무 많고, 도널드 트럼프 같은 사람은 너무 적습니다. 어떤 사람들은 “투자 방법”을 타고난 듯하고, 많은 사람들은 시기가 맞을 때 매수합니다. 시장이 상승하면 거의 누구나 부동산에서 돈을 벌 수 있습니다. 돈이 있다면 지금 사는 투자자가 훨씬 더 많을 것입니다. 경제가 개선되고 모기지가 가능해지면 투자자들이 몰려올 것입니다.
이 글을 읽는 모든 사람은 아마도 그것을 알고 있을 것입니다. 부동산은 돌아올 것이지만, 즉시 돌아오지는 않을 것입니다. 느리게 돌아오더라도 일반적으로 여전히 좋은 투자가 될 것입니다. 부동산 투자는 여전히 사람들을 대하는 방법, 결정을 내리는 방법, 워터쿨러 주변이나 사교 모임에서 정말 인상적으로 들리는 방법을 보여줄 것입니다. 투자에 있어서 부동산은 항상 거의 모든 사람에게 특별한 관심을 끌 수 있는 유일한 투자입니다. 임대하든 소유하든 우리 모두에게 필요한 것입니다. 어느 쪽이든 대화를 즐기고 앞으로 훨씬 더 밝은 길을 기대하십시오.