분명히, 이것은 들리는 것만큼 간단하지 않습니다. 보증금 분쟁은 매우 비용이 많이 들고 시간이 많이 걸립니다. 그리고 충분히 조심하지 않으면 일이 역효과를 내어 예상치 못한 손실로 이어질 수 있습니다. 여러분을 돕기 위해 보증금과 관련하여 안전한 게임을 하기 위해 따를 수 있는 몇 가지 팁을 정리해야 합니다. 이러한 팁은 보증금 분쟁이 발생할 위험을 최소화하는 데 매우 잠재적인 역할을 할 수 있습니다. 계속 읽어보세요.
1. 정기적으로 소통하세요
집주인과 세입자 간의 활발한 소통은 정말 중요합니다. 모든 가능한 보증금 분쟁을 피하고 싶다면 먼저 활발한 소통으로 시작하세요.
2. 세입자가 문제를 바로잡을 수 있도록 허용
세입자에게 이사하기 전에 모든 문제를 해결할 기회를 주세요. 세입자에게 문제를 해결할 공정한 기회를 주면 보증금 분쟁 시 법정에서 유리합니다.
3. 이사 후 부동산 사진 촬영
세입자가 이사한 후 모든 세부 사항에 대한 서면 문서와 함께 부동산 사진을 많이 찍으세요. 사람들은 증거와 잠재적 증거로 논쟁할 수 없습니다. 이사하는 동안 적절하게 문서화된 검사를 수행하여 법원에서 청구를 정당화할 수 있습니다.
4. 공제하고 영수증을 보내세요
보증금에서 공제할 금액의 공식 목록을 작성하고 세입자에게 사본을 보내세요. 적절한 증빙이나 영수증 없이 보증금을 원천징수하지 마세요. 부당하게 청구하지 않도록 하세요.
5. 세입자가 요금을 환불할 수 있도록 허용
세입자에게 요금을 환불할 수 있는 공정한 시간을 주세요.