Billy Gafford는 앨라배마 주 버밍엄에 본사를 둔 Handyman Connection 의 관리자 이자 주택 개조의 모든 분야에 전문 지식을 갖춘 장인입니다. 이 기사에서 그는 오래된 건물을 파괴해야 할 때 철거 인력을 고용하는 방법에 대한 유용한 힌트와 팁을 제공합니다 상가철거.
오래된 건물은 슈퍼마켓의 유제품보다 훨씬 오래 지속될 수 있지만 언젠가는 상할 수도 있습니다. 물론 새 건물을 짓기 전 가장 먼저 해야 할 일은 오래된 건물을 철거하는 것이다. 그러나 이는 생각보다 더 복잡한 심각한 작업입니다. 부적절하게 수행되면 위험하고 비용이 많이 들며 환경 친화적이지 않을 수 있습니다. 안전하게 작업을 수행할 수 있는 적절한 직원을 고용할 수 있는 몇 가지 팁은 다음과 같습니다.
면허 및 보험 계약자 선택
어떤 경우에도 무면허, 무보험 계약자가 귀하의 소유지에 있는 크고 작은 물건을 철거하도록 허용해서는 안 됩니다. 이는 철거 인력을 고용할 때 가장 중요합니다. 통제된 철거를 통해 주변 자산을 안전하게 보호해야 하지만 사고가 발생할 수 있습니다. 불행하게도 잘못된 작업은 때때로 엄청난 피해를 입힐 수 있습니다. 이로 인해 막대한 비용이 발생할 수 있을 뿐만 아니라 법원에 가야 하는 번거로움도 발생할 수 있습니다. 승무원의 보험을 확인하고 다시 확인하세요. 조심해서 후회하지 않으실 겁니다.
엄격한 안전 조치 취하기
교외 환경에서 철거하든 도시 환경에서 철거하든 최고의 안전을 원한다는 것은 확실합니다. 표준적인 철거 방법에는 폭발물, 불도저, 레킹볼, 굴삭기가 포함되며 모두 위험합니다. 철거 중에 충격파와 잔해물이 날아다니는 일이 자주 발생하므로 모든 철거 현장에서는 엄격한 안전 조치를 취해야 합니다.
철거 인력이나 계약자를 고용하기 전에 먼저 숙제를 하십시오. 계약업체의 안전 기록을 주의 깊게 조사하고 그들이 안전에 대한 세심한 접근 방식을 유지했는지 확인해야 합니다. 기존 구조물을 철거하는 것이 복잡해 보이지 않을 수도 있지만 적절한 안전성을 확인하려면 다양한 요소를 평가해야 합니다.
해체된 재료의 재사용 및 재활용
오늘날의 향상된 재활용 기술 덕분에 철거 현장의 많은 자재를 재활용하거나 회수할 수 있습니다. 재활용할 수 있는 잔해에는 목재, 콘크리트, 석고, 아스팔트, 금속, 벽돌, 플라스틱, 유리는 물론 현장의 나무 그루터기 및 흙까지 포함됩니다. 철거 팀이 청소된 잔해로 무엇을 하려는지 알아보세요. 좋은 재료가 낭비되거나 덤핑 비용이 발생할 이유가 없습니다. 수은, 석면 등 현장에서 발견되는 일부 물질도 위험하므로 항상 적절하게 폐기해야 합니다.
철거현장 청소
모든 철거 작업은 확실히 현장에 엄청난 혼란을 가져올 것입니다. 모든 계약자가 현장 복원이나 청소를 처리하는 것은 아니지만 많은 계약자가 그렇게 합니다. 철거 자체와 마찬가지로 최근 철거된 현장을 청소할 때도 엄격한 안전 조치를 시행해야 합니다. 위험한 물질과 잔해물이 많기 때문에 작업에 가장 적합한 수단을 사용하여 제거하고 폐기해야 합니다. 일반적으로 위험 물질을 개선하고 처리하려면 특별 허가가 필요합니다. 불행히도 불법 투기는 평판이 좋지 않은 계약자 사이에서 너무 흔하기 때문에 항상 철거 계약자가 필요한 허가를 얻을 수 있는지 확인하십시오. 단순히 비용을 절감하기 위해 자재를 폐기하는 데 속지 마십시오. 이는 불법이며 결과는 심각할 수 있습니다.
합리적인 가격 제공
철거 비용을 평가하는 것은 복잡해 보일 수 있지만 업계 전반에 걸쳐 사용되는 계산은 철거 프로젝트에 드는 비용을 측정하는 데 도움이 될 수 있습니다. 철거 비용은 일반적으로 평방피트 단위로 계산되며 허용되는 평균 평방피트당 $2~$3입니다. 그러나 해당 현장에 석면 제거 또는 특수 청소가 필요한 경우 가격이 두 배 또는 세 배로 오르는 견적을 신속하게 찾을 수 있습니다.