부동산은 가치를 잃지 않습니다. 오히려 그 반대입니다. 부동산에 투자할 때 투자자는 자신의 돈이 보존될 것이라고 확신할 수 있습니다 스테이킹.
과거에는 인플레이션으로 인해 화폐 가치가 하락하는 일이 여러 번 있었습니다. 인플레이션이라는 용어는 경제학에서 유래되었으며 소비자 가격 상승을 의미합니다. 화폐 공급이 증가하는데 상품 생산이 같은 비율로 증가하지 않으면, 상품 대 화폐 공급의 교환 비율이 변하여 가격이 상승할 수 있습니다.
2. 부동산 가치 상승
부동산 소유는 독일에서 비과세 자산 축적의 주요 요소 중 하나입니다.
따라서 자신의 고전적인 주택뿐만 아니라 주거용 부동산, 아파트 건물, 콘도미니엄과 같은 임대 부동산 도 훌륭한 자본 투자입니다.
이 네트워크에서는 부동산만이 높은 수준의 안전성, 인플레이션 방지, 세금상의 이점, 수익률, 노후 소득원을 제공합니다.
여기에 현명하게 투자하는 사람은 임대 수입에서 좋은 수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라, 가치 증가도 누릴 수 있습니다.
독일의 부동산 가격은 작년에 급등했습니다. 신축 건물에 대한 IMX 부동산 지수는 1년 전 신축 콘도미니엄의 경우 110.4였지만, 현재 11월에는 115.7입니다. 기존 부동산의 가격은 100.9에서 101.9로 덜 급등했습니다.
또 다른 요인은 부동산의 회수 가능성입니다. 부동산은 모든 위기와 불황을 견뎌내는 고전적인 투자입니다. 토지는 항상 가치가 있었고 앞으로도 그럴 것입니다. 수년 동안 사람들은 부동산 거래에서 최고 가격에 대해 이야기해 왔습니다. 그럼에도 불구하고 이러한 최고 가격은 끊임없이 꾸준히 상승하고 있습니다.
3. 유형자산은 상속이 가능합니다.
부동산에 투자하면 나중에 집이나 땅을 상속인에게 물려줄 수 있으며, 실제로 가치 있는 상속 재산을 얻었다는 기분과 후손들도 당신의 부를 누릴 수 있다는 기대감을 가질 수 있습니다.
부동산 자산을 자녀에게 물려줄 수 있는 것은 바람직한 목표입니다. 증여 수당을 늘림으로써 국가는 상속인이 부동산을 보존할 수 있고 따라서 설명된 Aufrecht의 이점이 보존된다는 사실에도 기여했습니다.
4. 세금상의 이점
소득세법에 정확하게 정의된 일정한 세금 감면을 통해 국가는 투자를 유리하게 유도합니다.
이는 부동산 투자자인 당신에게 국가가 당신의 자산 축적에 참여하게 하는 매우 흥미로운 기회를 만들어냅니다.
부동산으로 세금을 절약하는 것은 투자용 부동산에 관한 한 정말 흥미로운 일이 됩니다. 이 분야에서는 투자자로서 부동산 세금을 공제할 수 있는 수많은 가능성이 있습니다. 이는 토지를 구매할 때, 스스로 또는 부동산 개발자와 함께 건축할 때, 그리고 새 부동산이나 중고 부동산을 구매할 때 가능합니다.